Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Vinkelvej 1

Villa · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.521 kr/m².1.244.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 7.765 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.146.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 13
5690 Tommerup		112 m²137 m03-03-20251.025.000 kr.9.152 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²249 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Møllebakken 9
5690 Tommerup		105 m²152 m08-07-20241.085.000 kr.10.333 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²662 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Bystævnevej 19
5690 Tommerup		106 m²888 m09-03-20261.500.000 kr.14.151 kr./m²
Skolevej 69
5690 Tommerup		109 m²939 m03-09-20241.498.000 kr.13.743 kr./m²
Krengerupvej 4A
5690 Tommerup		110 m²859 m19-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²495 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Tobovej 42
5690 Tommerup		97 m²2,2 km22-09-2024750.000 kr.7.732 kr./m²
Bystævnevej 11C
5690 Tommerup		117 m²889 m22-02-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden