Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Vinkelvej 13

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.754 kr/m².4.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 18.515 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.208.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+932,75 pct. siden apr. 1997
386k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 1997407.500 kr.I dag · vores estimat4.208.445 kr.Markedet · 19921.208.976 kr.Markedet · 1993907.978 kr.Markedet · 1994937.348 kr.Markedet · 1995965.472 kr.Markedet · 1996386.438 kr.Markedet · 19971.143.294 kr.Markedet · 19981.416.524 kr.Markedet · 19991.520.476 kr.Markedet · 20001.620.156 kr.Markedet · 20011.803.496 kr.Markedet · 20021.893.742 kr.Markedet · 20032.244.224 kr.Markedet · 20041.722.150 kr.Markedet · 20053.478.476 kr.Markedet · 20063.385.026 kr.Markedet · 20073.362.954 kr.Markedet · 20083.443.054 kr.Markedet · 20093.373.100 kr.Markedet · 20102.467.614 kr.Markedet · 20112.860.460 kr.Markedet · 20122.565.514 kr.Markedet · 20132.777.868 kr.Markedet · 20142.886.448 kr.Markedet · 20153.209.162 kr.Markedet · 20163.534.368 kr.Markedet · 20173.250.814 kr.Markedet · 20183.455.336 kr.Markedet · 20193.586.166 kr.Markedet · 20203.794.782 kr.Markedet · 20213.913.508 kr.Markedet · 20224.468.334 kr.Markedet · 20234.504.646 kr.Markedet · 20244.456.230 kr.Markedet · 20254.509.808 kr.Markedet · 20264.979.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1997 · Alm. Salg
407.500 kr.
I dag · vores estimat
4.208.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg407.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 8
3650 Ølstykke		176 m²81 m11-12-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Vinkelvej 5
3650 Ølstykke		172 m²109 m07-01-20242.900.000 kr.16.860 kr./m²
Frederiksborgvej 42
3650 Ølstykke		182 m²312 m06-09-20254.800.000 kr.26.374 kr./m²
Rytterbakken 12
3650 Ølstykke		180 m²552 m30-11-20254.750.000 kr.26.389 kr./m²
Maglehøjvej 4
3650 Ølstykke		174 m²517 m22-10-20243.495.000 kr.20.086 kr./m²
Johannedalsvej 13B
3650 Ølstykke		165 m²131 m26-04-20246.700.000 kr.40.606 kr./m²
Ryttervænget 58
3650 Ølstykke		177 m²675 m20-08-20243.375.000 kr.19.068 kr./m²
Møllevej 11
3650 Ølstykke		166 m²202 m29-11-20233.800.000 kr.22.892 kr./m²
Pomonavej 6
3650 Ølstykke		170 m²420 m23-10-20255.900.000 kr.34.706 kr./m²
Margeritvej 1
3650 Ølstykke		179 m²743 m07-08-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden