Vinkelvej 10A, Vedde, 4295 Stenlille — Rækkehus · 86 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.903 kr/m².1.182.620 kr.
2Vores vurdering1.012.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,75 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 1.277.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg1.277.333 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 14B, Vedde 4295 Stenlille	90 m²	50 m	15-04-2024	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Slettebjerggård 3 4295 Stenlille	90 m²	2,8 km	26-08-2024	1.206.200 kr.	13.402 kr./m²
Hvidtjørnevej 3A 4295 Stenlille	85 m²	3,2 km	19-03-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Møllegårdsvej 109A 4295 Stenlille	89 m²	3,5 km	14-07-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Møllegårdsvej 119A 4295 Stenlille	89 m²	3,5 km	26-05-2024	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Møllegårdsvej 119B 4295 Stenlille	89 m²	3,5 km	21-08-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Møllegårdsvej 121B 4295 Stenlille	89 m²	3,6 km	04-06-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Hvidtjørnevej 2B 4295 Stenlille	95 m²	3,2 km	21-04-2024	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Møllegårdsvej 111A 4295 Stenlille	95 m²	3,5 km	14-06-2026	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Møllehusene 1 4295 Stenlille	108 m²	3,3 km	29-01-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu