Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vingetoften 96

Rækkehus · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.390 kr/m².4.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 35.556 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.237.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingetoften 78
2730 Herlev		107 m²69 m03-11-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Vingetoften 88
2730 Herlev		107 m²75 m02-03-20264.695.000 kr.43.879 kr./m²
Vingetoften 62
2730 Herlev		107 m²168 m25-10-20234.100.000 kr.38.318 kr./m²
Vingetoften 56
2730 Herlev		107 m²209 m05-08-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Vingetoften 212
2730 Herlev		101 m²118 m11-01-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Vingetoften 216
2730 Herlev		101 m²140 m13-06-20243.775.000 kr.37.376 kr./m²
Vingetoften 232
2730 Herlev		99 m²169 m25-01-20243.650.000 kr.36.869 kr./m²
Vingetoften 302
2730 Herlev		99 m²273 m25-04-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Vingetoften 154
2730 Herlev		124 m²131 m25-02-20244.885.000 kr.39.395 kr./m²
Vingetoften 198
2730 Herlev		125 m²159 m11-12-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden