Vingetoften 56

Rækkehus · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.185 kr/m².4.120.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 35.556 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.242.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,97 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.242.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingetoften 62 2730 Herlev	107 m²	43 m	25-10-2023	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Vingetoften 88 2730 Herlev	107 m²	134 m	02-03-2026	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²
Vingetoften 78 2730 Herlev	107 m²	160 m	03-11-2025	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Vingetoften 96 2730 Herlev	107 m²	209 m	04-02-2025	4.300.000 kr.	40.187 kr./m²
Vingetoften 212 2730 Herlev	101 m²	315 m	11-01-2024	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Vingetoften 216 2730 Herlev	101 m²	325 m	13-06-2024	3.775.000 kr.	37.376 kr./m²
Vingetoften 232 2730 Herlev	99 m²	376 m	25-01-2024	3.650.000 kr.	36.869 kr./m²
Vingetoften 302 2730 Herlev	99 m²	432 m	25-04-2025	3.700.000 kr.	37.374 kr./m²
Vingetoften 154 2730 Herlev	124 m²	257 m	25-02-2024	4.885.000 kr.	39.395 kr./m²
Vingetoften 198 2730 Herlev	125 m²	256 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	38.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu