Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vingetoften 294

Rækkehus · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 194 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.529 kr/m².3.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 35.556 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.040.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden jan. 2022
534k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.520.000 kr.I dag · vores estimat4.040.478 kr.Markedet · 1992664.884 kr.Markedet · 1993533.709 kr.Markedet · 1994789.228 kr.Markedet · 1995715.572 kr.Markedet · 1996936.540 kr.Markedet · 1997924.858 kr.Markedet · 19981.011.384 kr.Markedet · 19991.282.248 kr.Markedet · 20001.239.777 kr.Markedet · 20011.197.702 kr.Markedet · 20021.576.476 kr.Markedet · 20031.550.439 kr.Markedet · 20041.494.009 kr.Markedet · 20051.724.976 kr.Markedet · 20062.902.185 kr.Markedet · 20072.660.031 kr.Markedet · 20082.299.374 kr.Markedet · 20091.790.415 kr.Markedet · 20102.443.221 kr.Markedet · 20112.222.748 kr.Markedet · 20122.003.562 kr.Markedet · 20131.954.260 kr.Markedet · 20142.162.457 kr.Markedet · 20152.418.867 kr.Markedet · 20162.608.353 kr.Markedet · 20172.740.815 kr.Markedet · 20182.912.679 kr.Markedet · 20192.939.607 kr.Markedet · 20203.034.449 kr.Markedet · 20213.440.250 kr.Markedet · 20223.489.354 kr.Markedet · 20232.850.408 kr.Markedet · 20243.483.414 kr.Markedet · 20253.724.281 kr.Markedet · 20264.344.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.040.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingetoften 302
2730 Herlev		99 m²54 m25-04-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Vingetoften 232
2730 Herlev		99 m²170 m25-01-20243.650.000 kr.36.869 kr./m²
Vingetoften 216
2730 Herlev		101 m²96 m13-06-20243.775.000 kr.37.376 kr./m²
Vingetoften 212
2730 Herlev		101 m²131 m11-01-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Vingetoften 96
2730 Herlev		107 m²225 m04-02-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²
Vingetoften 78
2730 Herlev		107 m²228 m03-11-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Vingetoften 88
2730 Herlev		107 m²268 m02-03-20264.695.000 kr.43.879 kr./m²
Vingetoften 62
2730 Herlev		107 m²338 m25-10-20234.100.000 kr.38.318 kr./m²
Vingetoften 56
2730 Herlev		107 m²379 m05-08-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Vingetoften 154
2730 Herlev		124 m²121 m25-02-20244.885.000 kr.39.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden