Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vingetoften 222

Rækkehus · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.927 kr/m².4.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 37.376 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.667.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,11 pct. siden maj 2006
619k1,9M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020247. maj 20061.247.500 kr.I dag · vores estimat4.667.003 kr.Markedet · 1992760.032 kr.Markedet · 1993625.356 kr.Markedet · 1994950.272 kr.Markedet · 1995893.548 kr.Markedet · 19961.074.160 kr.Markedet · 19971.141.556 kr.Markedet · 19981.305.348 kr.Markedet · 19991.006.416 kr.Markedet · 20001.408.472 kr.Markedet · 20011.479.696 kr.Markedet · 20021.972.000 kr.Markedet · 20031.816.676 kr.Markedet · 20041.650.448 kr.Markedet · 20052.016.196 kr.Markedet · 20063.400.540 kr.Markedet · 20073.330.592 kr.Markedet · 20082.786.320 kr.Markedet · 20091.866.672 kr.Markedet · 20102.255.504 kr.Markedet · 20112.604.432 kr.Markedet · 20122.452.240 kr.Markedet · 20132.289.840 kr.Markedet · 20142.533.788 kr.Markedet · 20152.819.264 kr.Markedet · 20163.056.252 kr.Markedet · 20173.224.800 kr.Markedet · 20183.278.392 kr.Markedet · 20193.444.388 kr.Markedet · 20203.452.160 kr.Markedet · 20214.078.792 kr.Markedet · 20224.096.540 kr.Markedet · 20233.646.344 kr.Markedet · 20244.020.908 kr.Markedet · 20254.350.000 kr.Markedet · 20265.089.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2006 · Alm. Salg
1.247.500 kr.
I dag · vores estimat
4.667.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.247.500 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingetoften 154
2730 Herlev		124 m²81 m25-02-20244.885.000 kr.39.395 kr./m²
Vingetoften 130
2730 Herlev		124 m²83 m22-05-20264.800.000 kr.38.710 kr./m²
Vingetoften 198
2730 Herlev		125 m²102 m11-12-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
Vingetoften 120
2730 Herlev		124 m²192 m28-05-20265.300.000 kr.42.742 kr./m²
Vingetoften 108
2730 Herlev		125 m²142 m21-06-20264.900.000 kr.39.200 kr./m²
Vingetoften 96
2730 Herlev		107 m²171 m04-02-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²
Vingetoften 78
2730 Herlev		107 m²178 m03-11-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Vingetoften 30
2730 Herlev		107 m²208 m15-05-20265.250.000 kr.49.065 kr./m²
Vingetoften 88
2730 Herlev		107 m²217 m02-03-20264.695.000 kr.43.879 kr./m²
Vingetoften 56
2730 Herlev		107 m²334 m05-08-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden