Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vingetoften 152

Rækkehus · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.927 kr/m².4.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 37.376 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.399.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,01 pct. siden dec. 2020
773k2,4M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20203.195.000 kr.I dag · vores estimat5.399.765 kr.Markedet · 1992950.040 kr.Markedet · 1993781.695 kr.Markedet · 19941.187.840 kr.Markedet · 19951.116.935 kr.Markedet · 19961.342.700 kr.Markedet · 19971.426.945 kr.Markedet · 19981.631.685 kr.Markedet · 19991.258.020 kr.Markedet · 20001.760.590 kr.Markedet · 20011.849.620 kr.Markedet · 20022.465.000 kr.Markedet · 20032.270.845 kr.Markedet · 20042.063.060 kr.Markedet · 20052.520.245 kr.Markedet · 20064.250.675 kr.Markedet · 20074.163.240 kr.Markedet · 20083.482.900 kr.Markedet · 20092.333.340 kr.Markedet · 20102.819.380 kr.Markedet · 20113.255.540 kr.Markedet · 20123.065.300 kr.Markedet · 20132.862.300 kr.Markedet · 20143.167.235 kr.Markedet · 20153.524.080 kr.Markedet · 20163.820.315 kr.Markedet · 20174.031.000 kr.Markedet · 20184.097.990 kr.Markedet · 20194.305.485 kr.Markedet · 20204.315.200 kr.Markedet · 20215.098.490 kr.Markedet · 20225.120.675 kr.Markedet · 20234.557.930 kr.Markedet · 20245.026.135 kr.Markedet · 20255.437.500 kr.Markedet · 20266.362.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.399.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel3.195.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingetoften 198
2730 Herlev		125 m²32 m11-12-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
Vingetoften 154
2730 Herlev		124 m²15 m25-02-20244.885.000 kr.39.395 kr./m²
Vingetoften 130
2730 Herlev		124 m²68 m22-05-20264.800.000 kr.38.710 kr./m²
Vingetoften 108
2730 Herlev		125 m²157 m21-06-20264.900.000 kr.39.200 kr./m²
Vingetoften 120
2730 Herlev		124 m²156 m28-05-20265.300.000 kr.42.742 kr./m²
Vingetoften 78
2730 Herlev		107 m²100 m03-11-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Vingetoften 96
2730 Herlev		107 m²128 m04-02-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²
Vingetoften 88
2730 Herlev		107 m²143 m02-03-20264.695.000 kr.43.879 kr./m²
Vingetoften 30
2730 Herlev		107 m²150 m15-05-20265.250.000 kr.49.065 kr./m²
Vingetoften 56
2730 Herlev		107 m²243 m05-08-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden