Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 15

Villa · 226 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 855 m², 10 værelser, opført i 1928, renoveret i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.213 kr/m².20.684.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 91.195 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.952.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,37 pct. siden sep. 2006
1,2M6,1M11,0M16,0M20,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 200610.995.000 kr.I dag · vores estimat18.952.530 kr.Markedet · 19921.600.306 kr.Markedet · 19931.973.884 kr.Markedet · 19941.743.590 kr.Markedet · 19952.040.102 kr.Markedet · 19962.135.474 kr.Markedet · 19972.518.318 kr.Markedet · 19982.624.312 kr.Markedet · 19993.414.408 kr.Markedet · 20003.627.978 kr.Markedet · 20014.306.656 kr.Markedet · 20023.903.698 kr.Markedet · 20034.621.248 kr.Markedet · 20044.665.770 kr.Markedet · 20055.424.000 kr.Markedet · 20065.807.748 kr.Markedet · 20078.802.022 kr.Markedet · 20089.045.424 kr.Markedet · 20097.782.762 kr.Markedet · 20107.306.580 kr.Markedet · 20117.490.318 kr.Markedet · 20128.092.382 kr.Markedet · 20137.783.214 kr.Markedet · 20148.204.704 kr.Markedet · 20158.578.282 kr.Markedet · 20168.962.934 kr.Markedet · 20179.367.700 kr.Markedet · 20189.449.512 kr.Markedet · 201911.139.540 kr.Markedet · 202012.887.198 kr.Markedet · 202113.537.626 kr.Markedet · 202218.196.164 kr.Markedet · 202314.359.588 kr.Markedet · 202414.416.540 kr.Markedet · 202515.476.028 kr.Markedet · 202618.506.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg
10.995.000 kr.
I dag · vores estimat
18.952.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg10.995.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²402 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²98 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²394 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²102 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²61 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²44 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²166 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²151 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²709 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²576 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden