Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vingården 1, 1. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1878, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
618 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.072 kr/m².3.613.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.869.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,93 pct. siden feb. 2026
112k2,1M4,1M6,1M8,1M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat2.869.893 kr.Markedet · 1993111.936 kr.Markedet · 1994556.512 kr.Markedet · 1995443.040 kr.Markedet · 1996705.024 kr.Markedet · 1997642.816 kr.Markedet · 1998733.344 kr.Markedet · 19992.919.552 kr.Markedet · 2000809.184 kr.Markedet · 2001919.968 kr.Markedet · 20021.396.320 kr.Markedet · 20031.136.160 kr.Markedet · 20041.197.120 kr.Markedet · 2005821.472 kr.Markedet · 20061.238.304 kr.Markedet · 20071.264.416 kr.Markedet · 20081.904.160 kr.Markedet · 20095.022.528 kr.Markedet · 20101.521.888 kr.Markedet · 20111.382.208 kr.Markedet · 20121.628.064 kr.Markedet · 20132.348.064 kr.Markedet · 20142.276.928 kr.Markedet · 20151.503.360 kr.Markedet · 20161.085.472 kr.Markedet · 20172.229.696 kr.Markedet · 20182.315.232 kr.Markedet · 20192.043.840 kr.Markedet · 20201.573.152 kr.Markedet · 20212.157.120 kr.Markedet · 20223.231.840 kr.Markedet · 20233.381.120 kr.Markedet · 20243.327.264 kr.Markedet · 20252.535.840 kr.Markedet · 20263.290.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmannsvej 44, 1.
6400 Sønderborg		96 m²363 m21-01-20243.050.000 kr.31.771 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²349 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²349 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²385 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²221 m29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Langbrogade 4B, st.
6400 Sønderborg		95 m²880 m01-10-20242.495.000 kr.26.263 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²363 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Vøl-Bogade 6, 1.
6400 Sønderborg		88 m²531 m09-09-20242.200.000 kr.25.000 kr./m²
Vøl-Bogade 6, st.
6400 Sønderborg		88 m²531 m09-09-20242.200.000 kr.25.000 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²310 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden