Vindrosen 5

Fritidshus · 80 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.910 kr/m².1.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindrosen gns: 17.533 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering1.232.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,37 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2005Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindrosen 29 4793 Bogø By	80 m²	146 m	26-03-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Vindrosen 33 4793 Bogø By	83 m²	190 m	22-04-2025	1.455.000 kr.	17.530 kr./m²
Vindrosen 9 4793 Bogø By	93 m²	43 m	02-09-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Vindrosen 18 4793 Bogø By	67 m²	152 m	09-12-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	116 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²
Vindrosen 12 4793 Bogø By	54 m²	113 m	18-03-2024	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Vindrosen 37 4793 Bogø By	42 m²	182 m	14-04-2026	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Akslen 1 4793 Bogø By	78 m²	110 m	07-07-2025	850.000 kr.	10.897 kr./m²
Højdedraget 10 4793 Bogø By	81 m²	593 m	09-09-2026	1.010.000 kr.	12.469 kr./m²
Sejlet 22 4793 Bogø By	81 m²	713 m	02-02-2026	2.375.000 kr.	29.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu