Vindrosen 33

Fritidshus · 83 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 143.500 kr.
Offentlig grundværdi: 143.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.912 kr/m².1.193.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindrosen gns: 17.533 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering1.317.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,47 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
Bygget
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindrosen 29 4793 Bogø By	80 m²	45 m	26-03-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Vindrosen 5 4793 Bogø By	80 m²	190 m	01-05-2025	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Vindrosen 9 4793 Bogø By	93 m²	155 m	02-09-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Vindrosen 18 4793 Bogø By	67 m²	103 m	09-12-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	75 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²
Vindrosen 12 4793 Bogø By	54 m²	153 m	18-03-2024	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Vindrosen 37 4793 Bogø By	42 m²	43 m	14-04-2026	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	471 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Højdedraget 10 4793 Bogø By	81 m²	524 m	09-09-2026	1.010.000 kr.	12.469 kr./m²
Akslen 1 4793 Bogø By	78 m²	246 m	07-07-2025	850.000 kr.	10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu