Vindingsvej 6

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.404 kr/m².3.553.362 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingsvej gns: 14.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.600.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,45 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.600.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1995majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingsvej 7 8700 Horsens	165 m²	68 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Ulfeldtsvej 2 8700 Horsens	189 m²	297 m	15-10-2025	3.650.000 kr.	19.312 kr./m²
Kingosvej 16 8700 Horsens	195 m²	192 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	16.897 kr./m²
Agervej 11 8700 Horsens	180 m²	504 m	03-01-2024	3.998.000 kr.	22.211 kr./m²
Vangevej 24 8700 Horsens	180 m²	512 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Ulfeldtsvej 18 8700 Horsens	198 m²	264 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Risengård 38 8700 Horsens	190 m²	655 m	15-01-2024	4.145.000 kr.	21.816 kr./m²
Vær Engvej 21 8700 Horsens	174 m²	437 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Risengård 17 8700 Horsens	177 m²	598 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	27.119 kr./m²
Agerbakken 74 8700 Horsens	190 m²	743 m	20-08-2024	2.950.625 kr.	15.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu