Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Vindingsvej 36, Visborg

Villa · 131 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
726 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
782.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VisborgMedian pris/m² for villa i Visborg (9560, sidste 24 mdr.): 9.885 kr/m² × 131 m².1.294.935 kr.
  2. 2Vores vurdering1.322.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden jan. 2025
212k512k811k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.322.523 kr.Markedet · 1992391.035 kr.Markedet · 1993361.691 kr.Markedet · 1994477.102 kr.Markedet · 1995517.712 kr.Markedet · 1996485.617 kr.Markedet · 1997555.571 kr.Markedet · 1998831.588 kr.Markedet · 1999744.080 kr.Markedet · 2000616.093 kr.Markedet · 2001642.686 kr.Markedet · 2002632.730 kr.Markedet · 2003762.944 kr.Markedet · 2004546.401 kr.Markedet · 2005816.654 kr.Markedet · 20061.172.974 kr.Markedet · 20071.089.265 kr.Markedet · 2008997.565 kr.Markedet · 2009791.633 kr.Markedet · 2010851.500 kr.Markedet · 2011678.449 kr.Markedet · 2012891.324 kr.Markedet · 20131.102.627 kr.Markedet · 2014836.173 kr.Markedet · 2015834.470 kr.Markedet · 2016977.915 kr.Markedet · 2017986.692 kr.Markedet · 2018738.840 kr.Markedet · 2019995.731 kr.Markedet · 20201.154.110 kr.Markedet · 20211.061.231 kr.Markedet · 20221.083.239 kr.Markedet · 2023873.508 kr.Markedet · 20241.410.870 kr.Markedet · 20251.175.594 kr.Markedet · 20261.351.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingsvej 7, Visborg
9560 Hadsund		149 m²38 m01-10-20251.535.000 kr.10.302 kr./m²
Gl Visborgvej 142
9560 Hadsund		136 m²796 m27-02-2026900.000 kr.6.618 kr./m²
Hybenholt 11
9560 Hadsund		140 m²1,7 km05-10-20231.415.000 kr.10.107 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²2,0 km06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²1,9 km03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²2,0 km11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Jernbanegade 68
9560 Hadsund		125 m²2,1 km22-02-2024840.000 kr.6.720 kr./m²
Hasselholt 3
9560 Hadsund		125 m²2,2 km12-11-20231.015.000 kr.8.120 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²2,3 km24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Jernbanegade 53
9560 Hadsund		130 m²2,5 km30-10-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden