Menu
For mæglere Log ind
Kjellerupsgade 56
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kjellerupsgade 56

Villa · 233 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 423 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.575 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.165.098 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.027.075 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupsgade 34, Visborg
9560 Hadsund		191 m²208 m12-11-20243.050.000 kr.15.969 kr./m²
Gl Visborgvej 89, Visborg
9560 Hadsund		244 m²986 m08-11-20251.570.000 kr.6.434 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²1,9 km07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²2,7 km15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Bøgelunden 33
9560 Hadsund		192 m²1,7 km02-06-20263.920.000 kr.20.417 kr./m²
Vindingsvej 7, Visborg
9560 Hadsund		149 m²273 m01-10-20251.535.000 kr.10.302 kr./m²
Bøgelunden 13
9560 Hadsund		190 m²1,7 km29-10-20243.200.000 kr.16.842 kr./m²
Tjørnholt 17
9560 Hadsund		190 m²1,9 km25-02-20261.960.000 kr.10.316 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²2,9 km26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²2,5 km02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden