Askholt 1

Villa · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.340 kr/m².1.163.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.277.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+106,01 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 699.081 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte620.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2009nov.Solgt, alm. frit salg699.081 kr.
1997dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholt 11 9560 Hadsund	123 m²	64 m	03-12-2023	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Sønderholt 17 9560 Hadsund	123 m²	115 m	11-04-2024	1.040.000 kr.	8.455 kr./m²
Sønderholt 12 9560 Hadsund	125 m²	108 m	06-03-2024	1.508.000 kr.	12.064 kr./m²
Bakholt 11 9560 Hadsund	123 m²	340 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Hasselholt 3 9560 Hadsund	125 m²	378 m	12-11-2023	1.015.000 kr.	8.120 kr./m²
Burholt 14 9560 Hadsund	126 m²	464 m	09-09-2025	1.145.000 kr.	9.087 kr./m²
Burholt 8 9560 Hadsund	127 m²	479 m	24-03-2025	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²
Jernbanegade 68 9560 Hadsund	125 m²	680 m	22-02-2024	840.000 kr.	6.720 kr./m²
Jernbanegade 73 9560 Hadsund	120 m²	854 m	02-12-2025	705.000 kr.	5.875 kr./m²
Fyensgade 5 9560 Hadsund	127 m²	873 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu