Vindingsvej 10

Villa · 198 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.591 kr/m².3.603.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingsvej gns: 14.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.763.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,76 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.763.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1988feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingsvej 7 8700 Horsens	165 m²	92 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Ulfeldtsvej 18 8700 Horsens	198 m²	244 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Kingosvej 16 8700 Horsens	195 m²	169 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	16.897 kr./m²
Kornerupsvej 7 8700 Horsens	209 m²	91 m	11-12-2024	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Ulfeldtsvej 2 8700 Horsens	189 m²	306 m	15-10-2025	3.650.000 kr.	19.312 kr./m²
Sundgårdsvej 91 8700 Horsens	203 m²	618 m	20-04-2025	4.285.000 kr.	21.108 kr./m²
Risengård 41 8700 Horsens	194 m²	666 m	26-04-2024	4.610.000 kr.	23.763 kr./m²
Agerbakken 34 8700 Horsens	195 m²	771 m	29-01-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Risengård 38 8700 Horsens	190 m²	653 m	15-01-2024	4.145.000 kr.	21.816 kr./m²
Husoddevej 10A 8700 Horsens	203 m²	794 m	14-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu