Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Enghavevej 33

Villa · 179 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.169 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1169 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.462 kr/m².2.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.010.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,12 pct. siden dec. 2003
684k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat3.010.004 kr.Markedet · 19921.004.727 kr.Markedet · 1993909.320 kr.Markedet · 1994823.400 kr.Markedet · 1995881.933 kr.Markedet · 1996876.563 kr.Markedet · 1997895.000 kr.Markedet · 1998684.138 kr.Markedet · 19991.607.241 kr.Markedet · 20001.620.845 kr.Markedet · 20011.855.335 kr.Markedet · 20021.804.320 kr.Markedet · 20032.184.337 kr.Markedet · 20041.868.044 kr.Markedet · 20052.444.603 kr.Markedet · 20062.854.692 kr.Markedet · 20073.339.961 kr.Markedet · 20083.006.484 kr.Markedet · 20091.906.171 kr.Markedet · 20101.790.000 kr.Markedet · 20111.969.358 kr.Markedet · 20121.754.200 kr.Markedet · 20131.597.933 kr.Markedet · 20141.630.690 kr.Markedet · 20151.917.806 kr.Markedet · 20161.918.164 kr.Markedet · 20172.349.375 kr.Markedet · 20182.246.092 kr.Markedet · 20192.589.414 kr.Markedet · 20202.601.407 kr.Markedet · 20212.964.240 kr.Markedet · 20223.143.240 kr.Markedet · 20232.907.318 kr.Markedet · 20243.061.079 kr.Markedet · 20253.529.880 kr.Markedet · 20263.674.870 kr.Markedet · 20272.677.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Enghavevej 12
3300 Frederiksværk		170 m²166 m23-02-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Vinderød Enghavevej 27
3300 Frederiksværk		112 m²64 m09-04-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²215 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²79 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²249 m19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Nellikevej 3
3300 Frederiksværk		185 m²181 m09-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Hyldevej 29
3300 Frederiksværk		176 m²316 m25-03-20252.655.000 kr.15.085 kr./m²
Baggersvej 41
3300 Frederiksværk		183 m²505 m10-07-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Pileengen 3
3300 Frederiksværk		186 m²416 m10-03-20252.295.000 kr.12.339 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²732 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden