Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Enghavevej 13

Villa · 81 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.168 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.527 kr/m².1.751.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,78 pct. siden okt. 2005
310k662k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2005729.250 kr.I dag · vores estimat1.639.208 kr.Markedet · 1992454.653 kr.Markedet · 1993411.480 kr.Markedet · 1994372.600 kr.Markedet · 1995399.087 kr.Markedet · 1996396.657 kr.Markedet · 1997405.000 kr.Markedet · 1998309.582 kr.Markedet · 1999727.299 kr.Markedet · 2000733.455 kr.Markedet · 2001839.565 kr.Markedet · 2002816.480 kr.Markedet · 2003988.443 kr.Markedet · 2004845.316 kr.Markedet · 20051.106.217 kr.Markedet · 20061.291.788 kr.Markedet · 20071.511.379 kr.Markedet · 20081.360.476 kr.Markedet · 2009862.569 kr.Markedet · 2010810.000 kr.Markedet · 2011891.162 kr.Markedet · 2012793.800 kr.Markedet · 2013723.087 kr.Markedet · 2014737.910 kr.Markedet · 2015867.834 kr.Markedet · 2016867.996 kr.Markedet · 20171.063.125 kr.Markedet · 20181.016.388 kr.Markedet · 20191.171.746 kr.Markedet · 20201.177.173 kr.Markedet · 20211.341.360 kr.Markedet · 20221.422.360 kr.Markedet · 20231.315.602 kr.Markedet · 20241.385.181 kr.Markedet · 20251.597.320 kr.Markedet · 20261.662.930 kr.Markedet · 20271.211.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg
729.250 kr.
I dag · vores estimat
1.639.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg729.250 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²395 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Vinderød Enghavevej 27
3300 Frederiksværk		112 m²134 m09-04-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²
Skovdalsvej 10
3300 Frederiksværk		83 m²242 m07-07-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Grøndalsvej 2
3300 Frederiksværk		77 m²189 m03-07-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²360 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Birkedalsvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²561 m22-07-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Baldersvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²694 m29-08-20241.175.000 kr.14.688 kr./m²
Ådalsvej 14
3300 Frederiksværk		80 m²778 m16-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Grøndalsvej 4
3300 Frederiksværk		73 m²178 m10-03-20261.237.500 kr.16.952 kr./m²
Hulgårdsvej 16
3300 Frederiksværk		81 m²1,0 km23-06-20262.100.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden