Vindelbro 3

Villa · 193 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.772 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1990. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.385 kr/m².5.074.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.583.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,62 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.583.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1990Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindelbro 9 4180 Sorø	140 m²	133 m	18-06-2025	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Gøgdamsvej 5 4180 Sorø	190 m²	843 m	08-11-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Søbakken 28 4180 Sorø	194 m²	1,0 km	05-10-2024	4.825.000 kr.	24.871 kr./m²
Holbækvej 41 4180 Sorø	196 m²	982 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	11.480 kr./m²
Absalonsgade 19 4180 Sorø	192 m²	1,3 km	28-09-2025	5.695.000 kr.	29.661 kr./m²
Tuelsøvej 14 4180 Sorø	168 m²	301 m	19-12-2023	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Tuelsøvej 32 4180 Sorø	217 m²	395 m	23-02-2025	6.700.000 kr.	30.876 kr./m²
Fru Ingesvej 20 4180 Sorø	195 m²	1,3 km	18-01-2025	5.195.000 kr.	26.641 kr./m²
Peter Damsvej 19 4180 Sorø	191 m²	1,4 km	17-06-2024	8.875.000 kr.	46.466 kr./m²
Dr. Kaarsbergsvej 23 4180 Sorø	179 m²	946 m	03-07-2026	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu