Vindeby Violvej 38, Tåsinge

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 184 m².3.557.824 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.864.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,59 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.864.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	234 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	140 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	51 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	82 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	44 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	153 m	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	209 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	174 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	527 m	30-09-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	364 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu