Vindeby Violvej 33, Tåsinge

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 144 m².2.774.304 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.997.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,13 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.997.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.480.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	116 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	163 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	49 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	259 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Primulavej 4 5700 Svendborg	148 m²	91 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	385 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	399 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Bellisvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	359 m	11-07-2024	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	470 m	21-07-2026	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	470 m	18-12-2024	7.395.000 kr.	48.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu