Vindeby Violvej 19, Tåsinge

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 161 m².3.113.096 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.255.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,88 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2017nov.Ejerskifte950.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	144 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	48 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	307 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	201 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	258 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	122 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	300 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Vindeby Pilevej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	453 m	12-06-2024	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	509 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Sundhøjhuse 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	343 m	14-05-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu