Vindeby Pilevej 5, Tåsinge

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 145 m².2.803.720 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.100.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Pilevej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	28 m	12-06-2024	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	52 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Eskærvænget 54, Tåsinge 5700 Svendborg	147 m²	270 m	10-09-2025	3.445.000 kr.	23.435 kr./m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	132 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	195 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Syrenvej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	204 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Eskærvænget 35, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	199 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	509 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Primulavej 4 5700 Svendborg	148 m²	476 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Syrenvej 65 5700 Svendborg	151 m²	332 m	20-03-2026	2.645.000 kr.	17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu