Vindeby Pilevej 1, Tåsinge

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.040 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 2040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 164 m².3.171.104 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.422.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Pilevej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	40 m	12-06-2024	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	33 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	46 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	167 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	133 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Eskærvænget 46, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	207 m	02-04-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²
Eskærvænget 32, Tåsinge 5700 Svendborg	163 m²	263 m	19-11-2023	3.695.000 kr.	22.669 kr./m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	247 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	333 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Vindeby Tværvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	164 m²	528 m	01-07-2024	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu