Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge, 5700 Svendborg — Villa · 125 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 125 m².2.408.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.195.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	29 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	74 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	41 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	155 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	217 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	104 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Fyrrevang 11, Tåsinge 5700 Svendborg	127 m²	219 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	211 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	381 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	463 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu