Menu
For mæglere Log ind
Villemoesparken 16

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Villemoesparken 16

Villa · 240 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig (7620). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.583 kr/m².2.576.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (13729 vs 9323 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.563.072 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.478.445 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²963 m08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²847 m27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Tannebækvej 16, Nørlem
7620 Lemvig		200 m²186 m19-02-20264.350.000 kr.21.750 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem
7620 Lemvig		233 m²1,3 km04-10-20252.475.000 kr.10.622 kr./m²
Voldgade 17
7620 Lemvig		216 m²753 m20-12-20231.850.000 kr.8.565 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²965 m31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem
7620 Lemvig		229 m²1,3 km22-04-20252.435.000 kr.10.633 kr./m²
Nørrebjerg 43
7620 Lemvig		203 m²523 m12-03-20262.900.000 kr.14.286 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		260 m²1,2 km22-08-20252.300.000 kr.8.846 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum
7620 Lemvig		242 m²1,9 km15-09-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden