Menu
For mæglere Log ind
Torsvej 5, Nørlem
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Torsvej 5, Nørlem

Villa · 131 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 131 m².1.283.407 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.228.121 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.250.000 kr / Estimat: 1.609.751 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,43 pct. siden aug. 1992
257k553k849k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1992540.000 kr.I dag · vores estimat1.228.121 kr.Markedet · 1992454.439 kr.Markedet · 1993457.583 kr.Markedet · 1994526.227 kr.Markedet · 1995699.802 kr.Markedet · 1996436.623 kr.Markedet · 1997722.072 kr.Markedet · 1998452.998 kr.Markedet · 1999651.332 kr.Markedet · 2000478.674 kr.Markedet · 2001642.162 kr.Markedet · 2002474.220 kr.Markedet · 2003921.978 kr.Markedet · 2004571.160 kr.Markedet · 2005562.645 kr.Markedet · 2006832.767 kr.Markedet · 2007476.316 kr.Markedet · 2008824.514 kr.Markedet · 20091.063.851 kr.Markedet · 2010959.575 kr.Markedet · 2011817.309 kr.Markedet · 2012961.933 kr.Markedet · 20131.154.503 kr.Markedet · 20141.009.093 kr.Markedet · 2015925.515 kr.Markedet · 2016774.079 kr.Markedet · 2017890.407 kr.Markedet · 20181.025.075 kr.Markedet · 2019792.026 kr.Markedet · 20201.152.931 kr.Markedet · 2021990.753 kr.Markedet · 20221.395.936 kr.Markedet · 20231.108.260 kr.Markedet · 20241.081.143 kr.Markedet · 20251.190.397 kr.Markedet · 20261.019.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1992 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsvej 33, Nørlem
7620 Lemvig		154 m²139 m20-03-20262.295.000 kr.14.903 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem
7620 Lemvig		156 m²51 m09-02-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		161 m²49 m23-04-20241.185.000 kr.7.360 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		180 m²301 m25-09-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²79 m27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Østergade 72
7620 Lemvig		133 m²671 m26-03-2026935.000 kr.7.030 kr./m²
Alahärmävej 4
7620 Lemvig		129 m²675 m08-11-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Emilielystvej 28, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²993 m08-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem
7620 Lemvig		139 m²528 m08-03-20241.520.000 kr.10.935 kr./m²
Emilielystvej 35, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²1,1 km17-06-2025770.000 kr.5.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden