Menu
For mæglere Log ind
Nørrebjerg 15A
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nørrebjerg 15A

Villa · 151 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 376 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.719 kr/m².2.114.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebjerg gns: 11.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.591 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.980.371 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,09 pct. siden apr. 2019
296k663k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20191.082.000 kr.I dag · vores estimat1.764.591 kr.Markedet · 1992523.819 kr.Markedet · 1993527.443 kr.Markedet · 1994606.567 kr.Markedet · 1995806.642 kr.Markedet · 1996503.283 kr.Markedet · 1997832.312 kr.Markedet · 1998522.158 kr.Markedet · 1999750.772 kr.Markedet · 2000551.754 kr.Markedet · 2001740.202 kr.Markedet · 2002546.620 kr.Markedet · 20031.062.738 kr.Markedet · 2004658.360 kr.Markedet · 2005648.545 kr.Markedet · 2006959.907 kr.Markedet · 2007549.036 kr.Markedet · 2008950.394 kr.Markedet · 20091.226.271 kr.Markedet · 20101.106.075 kr.Markedet · 2011942.089 kr.Markedet · 20121.108.793 kr.Markedet · 20131.330.763 kr.Markedet · 20141.163.153 kr.Markedet · 20151.066.815 kr.Markedet · 2016892.259 kr.Markedet · 20171.026.347 kr.Markedet · 20181.181.575 kr.Markedet · 2019912.946 kr.Markedet · 20201.328.951 kr.Markedet · 20211.142.013 kr.Markedet · 20221.609.056 kr.Markedet · 20231.277.460 kr.Markedet · 20241.246.203 kr.Markedet · 20251.372.137 kr.Markedet · 20261.175.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2019 · Alm. Salg
1.082.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.082.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²241 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61
7620 Lemvig		170 m²379 m24-11-20232.475.000 kr.14.559 kr./m²
Nørrebjerg 15B
7620 Lemvig		182 m²19 m16-03-20253.135.000 kr.17.225 kr./m²
Nørrebjerg 43
7620 Lemvig		203 m²312 m12-03-20262.900.000 kr.14.286 kr./m²
Østergade 66, Nørlem
7620 Lemvig		148 m²733 m17-02-20251.260.000 kr.8.514 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem
7620 Lemvig		154 m²834 m20-03-20262.295.000 kr.14.903 kr./m²
Nylund 7, Nørlem
7620 Lemvig		151 m²1,0 km10-11-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²402 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34
7620 Lemvig		152 m²1,1 km20-10-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem
7620 Lemvig		156 m²896 m09-02-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden