Menu
For mæglere Log ind
Østergade 2, 1. tv.
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Østergade 2, 1. tv.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², grund på 313 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lemvig (7620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1934

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
714 m²
Bebygget areal
316 m²
Erhvervsareal
201 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.987 kr/m².3.570.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.772.321 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.050.000 kr / Estimat: 2.085.084 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 6, 2. 2
7620 Lemvig		140 m²214 m10-09-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²
Teglgårdsvej 25, 2. th
7620 Lemvig		125 m²483 m30-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Torvet 2, 2.
7620 Lemvig		114 m²76 m30-04-20254.200.000 kr.36.842 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv
7620 Lemvig		105 m²518 m03-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th
7620 Lemvig		99 m²479 m28-10-20242.925.000 kr.29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th
7620 Lemvig		99 m²479 m15-07-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf
7620 Lemvig		99 m²518 m03-06-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²
Vestergade 26, 2.
7620 Lemvig		78 m²257 m26-12-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Havnegade 6, 1. 2
7620 Lemvig		196 m²214 m04-12-20235.100.000 kr.26.020 kr./m²
Bøgelundvej 1A, Bonnet
7620 Lemvig		111 m²6,2 km04-01-20242.185.000 kr.19.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden