Villekullavej 23

Villa · 146 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.609 kr/m².3.868.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 319% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.806.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.565.000 kr.
2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018850.000 kr.
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villekullavej 25 8600 Silkeborg	151 m²	26 m	05-02-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Villekullavej 24 8600 Silkeborg	180 m²	183 m	24-06-2025	5.395.000 kr.	29.972 kr./m²
Villekullavej 11 8600 Silkeborg	187 m²	225 m	27-06-2025	5.125.000 kr.	27.406 kr./m²
Jacob Paludans Vej 75 8600 Silkeborg	145 m²	266 m	26-11-2024	2.575.000 kr.	17.759 kr./m²
Lønnebergvej 23 8600 Silkeborg	145 m²	392 m	06-07-2025	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Balle Bygade 43 8600 Silkeborg	148 m²	363 m	12-12-2023	3.685.000 kr.	24.899 kr./m²
Balle Bygade 13 8600 Silkeborg	150 m²	331 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Balle Bygade 5 8600 Silkeborg	150 m²	347 m	14-05-2025	4.225.000 kr.	28.167 kr./m²
Jacob Paludans Vej 45 8600 Silkeborg	152 m²	246 m	24-07-2024	2.755.000 kr.	18.125 kr./m²
H.C.Branners Vej 16 8600 Silkeborg	153 m²	276 m	05-11-2024	3.025.000 kr.	19.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu