Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Villavej 7, Hou

Villa · 155 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 155 m².3.192.225 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.515.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden nov. 2021
274k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.275.000 kr.I dag · vores estimat3.515.274 kr.Markedet · 1992794.995 kr.Markedet · 1993928.760 kr.Markedet · 1994881.950 kr.Markedet · 1995848.160 kr.Markedet · 1996901.325 kr.Markedet · 1997892.490 kr.Markedet · 1998937.905 kr.Markedet · 19991.315.020 kr.Markedet · 20001.282.160 kr.Markedet · 20011.248.990 kr.Markedet · 20021.425.070 kr.Markedet · 20031.431.425 kr.Markedet · 20041.404.610 kr.Markedet · 20051.709.960 kr.Markedet · 20061.791.645 kr.Markedet · 20071.860.310 kr.Markedet · 20082.106.605 kr.Markedet · 20092.305.160 kr.Markedet · 20101.988.495 kr.Markedet · 20111.957.030 kr.Markedet · 20121.636.955 kr.Markedet · 20131.953.000 kr.Markedet · 20141.073.685 kr.Markedet · 20151.599.445 kr.Markedet · 20161.660.670 kr.Markedet · 20171.871.935 kr.Markedet · 20181.978.110 kr.Markedet · 20192.167.365 kr.Markedet · 20202.325.000 kr.Markedet · 20212.568.195 kr.Markedet · 20223.465.800 kr.Markedet · 20232.621.360 kr.Markedet · 20243.061.715 kr.Markedet · 20252.968.560 kr.Markedet · 20263.206.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.515.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 21, Hou
8300 Odder		159 m²275 m08-06-20263.495.000 kr.21.981 kr./m²
Villavej 1A, Hou
8300 Odder		161 m²199 m22-06-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²144 m04-05-20263.500.000 kr.25.362 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²144 m02-07-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²176 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Øster Alle 15, Hou
8300 Odder		160 m²303 m25-08-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Nørreled 5, Hou
8300 Odder		162 m²258 m12-08-20243.695.000 kr.22.809 kr./m²
Havnegade 10, Hou
8300 Odder		158 m²494 m06-12-20234.550.000 kr.28.797 kr./m²
Avnbøgevej 2, Hou
8300 Odder		144 m²91 m25-03-20243.598.000 kr.24.986 kr./m²
Skolegade 92, Hou
8300 Odder		154 m²612 m19-10-20253.395.000 kr.22.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden