Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8300 Odder

Villavej 3A, Hou

Villa · 146 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 146 m².3.006.870 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.954.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,78 pct. siden okt. 1985
258k1,0M1,8M2,6M3,4M19851995199920032007201120152019202314. okt. 1985520.350 kr.30. nov. 20181.826.000 kr.I dag · vores estimat2.954.131 kr.Markedet · 1992748.834 kr.Markedet · 1993874.832 kr.Markedet · 1994830.740 kr.Markedet · 1995798.912 kr.Markedet · 1996848.990 kr.Markedet · 1997840.668 kr.Markedet · 1998883.446 kr.Markedet · 19991.238.664 kr.Markedet · 20001.207.712 kr.Markedet · 20011.176.468 kr.Markedet · 20021.342.324 kr.Markedet · 20031.348.310 kr.Markedet · 20041.323.052 kr.Markedet · 20051.610.672 kr.Markedet · 20061.687.614 kr.Markedet · 20071.796.968 kr.Markedet · 20081.984.286 kr.Markedet · 20092.171.312 kr.Markedet · 20101.873.034 kr.Markedet · 20111.843.396 kr.Markedet · 20121.541.906 kr.Markedet · 20131.839.600 kr.Markedet · 20141.011.342 kr.Markedet · 20151.515.042 kr.Markedet · 20161.564.244 kr.Markedet · 20171.763.242 kr.Markedet · 20181.863.252 kr.Markedet · 20192.041.518 kr.Markedet · 20202.190.000 kr.Markedet · 20212.419.074 kr.Markedet · 20223.278.868 kr.Markedet · 20232.469.152 kr.Markedet · 20242.883.938 kr.Markedet · 20252.796.192 kr.Markedet · 20263.006.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1985 · Alm. Salg
520.350 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.826.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.826.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte520.350 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²46 m04-05-20263.500.000 kr.25.362 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²46 m02-07-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Villavej 1A, Hou
8300 Odder		161 m²39 m22-06-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²16 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Villavej 21, Hou
8300 Odder		159 m²461 m08-06-20263.495.000 kr.21.981 kr./m²
Avnbøgevej 2, Hou
8300 Odder		144 m²107 m25-03-20243.598.000 kr.24.986 kr./m²
Skolegade 40
8300 Odder		145 m²173 m17-07-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Skovvej 4, Hou
8300 Odder		144 m²384 m11-06-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²
Egehovedet 33, Hou
8300 Odder		146 m²515 m01-02-20262.170.000 kr.14.863 kr./m²
Vestergade 41, Hou
8300 Odder		143 m²366 m28-04-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden