Vilhelminevej 6, 5300 Kerteminde — Rækkehus · 105 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 113 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.827 kr/m².2.342.000 kr.
2Vores vurdering2.485.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 15 5300 Kerteminde	102 m²	88 m	25-05-2025	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Præstegade 36 5300 Kerteminde	107 m²	371 m	09-11-2023	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Fiskergade 8 5300 Kerteminde	109 m²	257 m	13-08-2025	2.115.000 kr.	19.404 kr./m²
Strandgade 14 5300 Kerteminde	110 m²	215 m	03-05-2025	3.375.000 kr.	30.682 kr./m²
Vestergade 50 5300 Kerteminde	102 m²	423 m	10-12-2025	2.055.000 kr.	20.147 kr./m²
Præstegade 78B 5300 Kerteminde	102 m²	488 m	11-10-2023	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Fiskergade 55 5300 Kerteminde	100 m²	362 m	04-07-2024	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Præstegade 54 5300 Kerteminde	99 m²	415 m	19-02-2026	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandvejen 53 5300 Kerteminde	100 m²	522 m	26-10-2024	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Skovvej 7 5300 Kerteminde	93 m²	167 m	23-01-2025	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu