Vildrosevej 12

Fritidshus · 72 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.626 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.267 kr/m².2.194.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.690.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,17 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2008okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.200.000 kr.
1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokrosevej 25 4500 Nykøbing Sj	73 m²	206 m	16-04-2025	2.110.000 kr.	28.904 kr./m²
Åvej 17 4500 Nykøbing Sj	71 m²	279 m	16-05-2024	2.175.000 kr.	30.634 kr./m²
Møstaaen 4, Nygård 4500 Nykøbing Sj	72 m²	561 m	11-09-2024	1.880.000 kr.	26.111 kr./m²
Ralstien 20 4500 Nykøbing Sj	73 m²	630 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Trekløvervej 10 4500 Nykøbing Sj	72 m²	774 m	27-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Drosselholmvej 11, Nygård 4500 Nykøbing Sj	73 m²	672 m	29-04-2026	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Topvej 34 4500 Nykøbing Sj	75 m²	463 m	13-11-2024	4.560.000 kr.	60.800 kr./m²
Drosselholm Engvej 54, Nygård 4500 Nykøbing Sj	70 m²	587 m	07-09-2025	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	853 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Ralstien 15 4500 Nykøbing Sj	69 m²	565 m	10-12-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu