Vildmosevej 14

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.280 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.505 kr/m².5.394.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildmosevej gns: 30.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.960.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,05 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.960.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2000Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildmosevej 8 2690 Karlslunde	168 m²	106 m	04-03-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Vildmosevej 4 2690 Karlslunde	236 m²	160 m	05-10-2026	7.900.000 kr.	33.475 kr./m²
Degnevænget 12 2690 Karlslunde	147 m²	162 m	29-07-2024	4.375.000 kr.	29.762 kr./m²
Hyttevej 14 2690 Karlslunde	153 m²	390 m	27-12-2023	6.065.000 kr.	39.641 kr./m²
Granskovvej 3 2690 Karlslunde	152 m²	461 m	03-11-2024	5.200.000 kr.	34.211 kr./m²
Degnevænget 10 2690 Karlslunde	146 m²	161 m	08-06-2026	5.575.000 kr.	38.185 kr./m²
Sønderholmsvej 23 2690 Karlslunde	153 m²	441 m	08-09-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Åbakkevej 7A 2690 Karlslunde	150 m²	405 m	01-09-2025	5.380.000 kr.	35.867 kr./m²
Åbakkevej 7B 2690 Karlslunde	150 m²	438 m	19-01-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	326 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu