Vildmosevej 1

Villa · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 663 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.271 kr/m².4.338.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildmosevej gns: 30.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.499.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,75 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.499.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildmosevej 8 2690 Karlslunde	168 m²	106 m	04-03-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	208 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Sønderholmsvej 37 2690 Karlslunde	117 m²	154 m	14-03-2025	3.525.000 kr.	30.128 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	308 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130 2690 Karlslunde	113 m²	630 m	01-06-2026	4.825.000 kr.	42.699 kr./m²
Bastebjerg 32 2690 Karlslunde	111 m²	553 m	10-08-2025	5.625.000 kr.	50.676 kr./m²
Bastebjerg 3 2690 Karlslunde	114 m²	680 m	07-05-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Planteskolevej 4 2690 Karlslunde	116 m²	615 m	06-11-2026	5.700.000 kr.	49.138 kr./m²
Hinbjerg 62 2690 Karlslunde	115 m²	734 m	05-05-2025	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	203 m	31-05-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu