Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vildandevej 7

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.436 kr/m².4.562.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.655.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,18 pct. siden okt. 2020
564k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.925.000 kr.I dag · vores estimat4.655.991 kr.Markedet · 1992615.400 kr.Markedet · 1993797.776 kr.Markedet · 1994744.056 kr.Markedet · 19951.113.296 kr.Markedet · 19961.176.400 kr.Markedet · 19971.303.696 kr.Markedet · 19981.107.040 kr.Markedet · 19991.194.760 kr.Markedet · 2000897.464 kr.Markedet · 20011.680.688 kr.Markedet · 20021.770.040 kr.Markedet · 20031.808.256 kr.Markedet · 20041.804.176 kr.Markedet · 20052.021.640 kr.Markedet · 20063.455.760 kr.Markedet · 20072.685.456 kr.Markedet · 20082.808.672 kr.Markedet · 20091.993.488 kr.Markedet · 20102.441.200 kr.Markedet · 20112.175.320 kr.Markedet · 20121.816.688 kr.Markedet · 20131.673.888 kr.Markedet · 20142.424.200 kr.Markedet · 20152.266.712 kr.Markedet · 20162.310.640 kr.Markedet · 20172.546.056 kr.Markedet · 20182.785.416 kr.Markedet · 20193.091.280 kr.Markedet · 20203.213.680 kr.Markedet · 20213.721.232 kr.Markedet · 20223.757.408 kr.Markedet · 20233.532.872 kr.Markedet · 20244.128.552 kr.Markedet · 20253.887.696 kr.Markedet · 20264.028.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.655.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildandevej 25
2690 Karlslunde		169 m²184 m02-12-20244.700.000 kr.27.811 kr./m²
Præstevænget 28
2690 Karlslunde		138 m²229 m08-09-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Engparken 72
2690 Karlslunde		138 m²316 m15-10-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²
Hyttevej 18
2690 Karlslunde		139 m²286 m16-11-20233.870.000 kr.27.842 kr./m²
Brovej 7
2690 Karlslunde		135 m²469 m27-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²493 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25
2690 Karlslunde		144 m²127 m25-06-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65
2690 Karlslunde		139 m²507 m16-02-20264.200.000 kr.30.216 kr./m²
Klokkervænget 7
2690 Karlslunde		127 m²155 m07-06-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
Degnevænget 10
2690 Karlslunde		146 m²155 m08-06-20265.575.000 kr.38.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden