Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vikingevej 9

Villa · 121 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.197 kr/m².3.656.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.481.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,19 pct. siden jun. 2004
164k1,6M3,1M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20041.560.000 kr.I dag · vores estimat3.481.690 kr.Markedet · 1992587.455 kr.Markedet · 1993560.956 kr.Markedet · 1994682.803 kr.Markedet · 1995615.285 kr.Markedet · 1996756.250 kr.Markedet · 1997501.424 kr.Markedet · 1998850.872 kr.Markedet · 19991.171.401 kr.Markedet · 20001.108.118 kr.Markedet · 20011.062.985 kr.Markedet · 2002812.999 kr.Markedet · 2003798.358 kr.Markedet · 20041.114.773 kr.Markedet · 20051.651.771 kr.Markedet · 20061.815.121 kr.Markedet · 20071.940.719 kr.Markedet · 20081.845.613 kr.Markedet · 20091.642.454 kr.Markedet · 20101.675.971 kr.Markedet · 20111.900.789 kr.Markedet · 20121.690.007 kr.Markedet · 20131.896.070 kr.Markedet · 20141.656.127 kr.Markedet · 20151.880.703 kr.Markedet · 20162.034.010 kr.Markedet · 20172.212.001 kr.Markedet · 20182.397.615 kr.Markedet · 20192.382.248 kr.Markedet · 20202.424.477 kr.Markedet · 20212.936.912 kr.Markedet · 20223.421.396 kr.Markedet · 20233.025.000 kr.Markedet · 20243.093.002 kr.Markedet · 20253.439.425 kr.Markedet · 20264.154.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.481.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigvaldsvej 8
5000 Odense C		118 m²40 m15-02-20263.595.000 kr.30.466 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 137
5000 Odense C		127 m²105 m26-06-20263.220.000 kr.25.354 kr./m²
Palnatokesvej 26
5000 Odense C		127 m²133 m27-03-20252.800.000 kr.22.047 kr./m²
Edvard Brandes Gade 14
5000 Odense C		120 m²500 m29-01-20253.975.000 kr.33.125 kr./m²
Ejby Møllevej 7
5000 Odense C		116 m²354 m11-04-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Georgsgade 25
5000 Odense C		116 m²500 m16-06-20254.800.000 kr.41.379 kr./m²
Styrbjørnsvænget 6
5000 Odense C		112 m²317 m26-09-20243.525.000 kr.31.473 kr./m²
Gammel Glentevej 3
5000 Odense C		126 m²634 m19-12-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²
Svendsgade 13
5000 Odense C		128 m²539 m12-05-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Ryttergade 3C
5000 Odense C		126 m²697 m13-12-20244.300.000 kr.34.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden