Vikingbanke 3, 1. th, 9850 Hirtshals — Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Erhvervsareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.933 kr/m².641.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering612.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,56 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1997 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 612.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 10G, st. 119 9850 Hirtshals	30 m²	2,2 km	01-09-2024	525.000 kr.	17.500 kr./m²
Kystvejen 10G, st. 104 9850 Hirtshals	30 m²	2,2 km	25-08-2024	480.000 kr.	16.000 kr./m²
Kystvejen 10G, st. 111 9850 Hirtshals	30 m²	2,2 km	04-03-2024	535.000 kr.	17.833 kr./m²
Kystvejen 10G, st. 119. 9850 Hirtshals	30 m²	2,2 km	15-06-2026	545.000 kr.	18.167 kr./m²
Kystvejen 10G, st. 119. 9850 Hirtshals	30 m²	2,2 km	02-09-2024	525.000 kr.	17.500 kr./m²
Kystvejen 10G, 1. 208 9850 Hirtshals	41 m²	2,2 km	13-03-2025	700.000 kr.	17.073 kr./m²
Kystvejen 10G, 1. 202 9850 Hirtshals	41 m²	2,2 km	06-02-2024	875.000 kr.	21.341 kr./m²
Kystvejen 10G, 1. 217 9850 Hirtshals	41 m²	2,2 km	05-01-2024	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Kystvejen 10G, 1. 220. 9850 Hirtshals	41 m²	2,2 km	30-04-2026	720.000 kr.	17.561 kr./m²
Kystvejen 10G, 1. 201 9850 Hirtshals	42 m²	2,2 km	03-08-2025	815.000 kr.	19.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu