Vikingbanke 2

Fritidshus · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.927 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.743 kr/m².3.245.797 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikingbanke gns: 28.554 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.252.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,09 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2019Ombygning
2016mar.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	498 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	640 m	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Stendyssevej 8 4400 Kalundborg	108 m²	582 m	02-04-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	140 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	61 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Smedelinien 22 4400 Kalundborg	104 m²	1,2 km	11-11-2025	3.340.000 kr.	32.115 kr./m²
Kongesvinget 11 4400 Kalundborg	86 m²	43 m	15-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	760 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	799 m	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Samsøvej 1 4400 Kalundborg	100 m²	1,7 km	21-03-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu