Viking Banke 62

Fritidshus · 131 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.966 kr/m².6.496.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViking gns: 35.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 56.669 kr/m²-38,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.876.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1173,41 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1995 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.876.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1995majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013540.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viking Banke 58 9990 Skagen	103 m²	42 m	23-02-2024	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Viking Banke 66 9990 Skagen	70 m²	47 m	21-06-2025	2.580.000 kr.	36.857 kr./m²
Redningsvej 22 9990 Skagen	129 m²	628 m	27-08-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Klithedevej 23 9990 Skagen	145 m²	313 m	16-06-2024	3.125.000 kr.	21.552 kr./m²
Redningsvej 15 9990 Skagen	120 m²	640 m	20-05-2024	7.600.000 kr.	63.333 kr./m²
Redningsvej 25 9990 Skagen	116 m²	636 m	29-03-2025	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Redningsvej 9 9990 Skagen	148 m²	685 m	22-11-2024	8.775.000 kr.	59.291 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	110 m²	445 m	11-03-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²
Hamiltonvej 23C 9990 Skagen	155 m²	303 m	30-01-2025	14.285.000 kr.	92.161 kr./m²
Højensvej 26 9990 Skagen	118 m²	1,1 km	28-09-2025	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu