Viking Banke 42

Villa · 246 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.087 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.201 kr/m².4.709.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViking gns: 11.471 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-63,30 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.317.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,09 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
2008Ombygning
1997majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viking Banke 27 9990 Skagen	187 m²	154 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	11.471 kr./m²
Viking Banke 10 9990 Skagen	177 m²	177 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Viking Banke 11 9990 Skagen	176 m²	193 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Kaptajnstien 7, Højen 9990 Skagen	225 m²	956 m	10-04-2024	8.600.000 kr.	38.222 kr./m²
Skagbanke 46 9990 Skagen	187 m²	148 m	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Strandklit 176 9990 Skagen	295 m²	991 m	01-04-2026	12.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	412 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Lille Skagen 75 9990 Skagen	197 m²	1,0 km	24-07-2026	6.050.000 kr.	30.711 kr./m²
Sønderklit 41 9990 Skagen	174 m²	498 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Sønderhede 2B 9990 Skagen	181 m²	742 m	10-08-2025	6.650.000 kr.	36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu