Menu
For mæglere Log ind
Vigerslevvej 336, 2. th.

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevvej 336, 2. th.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 379 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Valby (2500). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1948

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
720 m²
Bebygget areal
360 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.884 kr/m².2.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 38.667 kr/m² (172 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.343 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.605 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.466.457 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 336, 2. tv
2500 Valby		56 m²0 m22-01-20262.850.000 kr.50.893 kr./m²
Vigerslevvej 342, 2. tv
2500 Valby		56 m²29 m03-10-20232.095.000 kr.37.411 kr./m²
Vigerslevvej 324, 2. th
2500 Valby		56 m²60 m30-10-20232.195.000 kr.39.196 kr./m²
Vigerslevvej 310, 2. th
2500 Valby		56 m²120 m07-01-20242.190.000 kr.39.107 kr./m²
Vigerslevvej 334, 2. tv
2500 Valby		58 m²11 m02-05-20241.950.000 kr.33.621 kr./m²
Vigerslevvej 326, 2. th
2500 Valby		58 m²61 m20-10-20252.700.000 kr.46.552 kr./m²
Vigerslevvej 278B, 1. tv
2500 Valby		56 m²418 m28-08-20241.895.000 kr.33.839 kr./m²
Vigerslevvej 336, st. tv.
2500 Valby		59 m²0 m12-08-20263.100.000 kr.52.542 kr./m²
Vigerslevvej 336, 1. th
2500 Valby		59 m²0 m27-01-20262.850.000 kr.48.305 kr./m²
Vigerslevvej 336, st. th
2500 Valby		59 m²0 m04-11-20252.795.000 kr.47.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden