Menu
For mæglere Log ind
Vigerslevvej 291, st. tv.
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevvej 291, st. tv.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Valby (2500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1269 m²
Bebygget areal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.612 kr/m².2.809.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 38.667 kr/m² (172 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.343 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.996.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 291, 2. tv
2500 Valby		69 m²0 m18-06-20253.295.000 kr.47.754 kr./m²
Vigerslevvej 291, st. th
2500 Valby		69 m²0 m13-01-20252.495.000 kr.36.159 kr./m²
Vigerslevvej 289, 1. tv
2500 Valby		69 m²14 m04-09-20242.500.000 kr.36.232 kr./m²
Vigerslevvej 289, 2. th
2500 Valby		72 m²14 m10-10-20232.595.000 kr.36.042 kr./m²
Vigerslevvej 258A, st. th.
2500 Valby		67 m²358 m18-05-20263.175.000 kr.47.388 kr./m²
Vigerslevvej 258B, st. tv
2500 Valby		67 m²359 m02-08-20252.825.000 kr.42.164 kr./m²
Vigerslevvej 258B, 1. tv
2500 Valby		67 m²359 m28-07-20252.898.000 kr.43.254 kr./m²
Vigerslevvej 311, 1. tv
2500 Valby		74 m²218 m02-12-20242.650.000 kr.35.811 kr./m²
Vigerslevvej 311, st. tv
2500 Valby		74 m²218 m15-08-20242.710.000 kr.36.622 kr./m²
Vigerslevvej 245D, 1.
2500 Valby		66 m²469 m27-06-20252.950.000 kr.44.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden