Menu
For mæglere Log ind
Vigerslevvej 273, 1. tv.
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevvej 273, 1. tv.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Valby (2500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.006 kr/m².1.911.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 38.667 kr/m² (172 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.343 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.241.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 273, 2. tv
2500 Valby		49 m²0 m11-09-20241.895.000 kr.38.673 kr./m²
Vigerslevvej 273, 1. tv
2500 Valby		49 m²0 m22-08-20241.580.000 kr.32.245 kr./m²
Vigerslevvej 283A, st. tv
2500 Valby		49 m²119 m04-10-20252.498.000 kr.50.980 kr./m²
Vigerslevvej 283A, 2. tv
2500 Valby		49 m²119 m25-09-20252.350.000 kr.47.959 kr./m²
Vigerslevvej 283A, st. th
2500 Valby		49 m²119 m19-03-20241.800.000 kr.36.735 kr./m²
Vigerslevvej 285A, st. tv
2500 Valby		49 m²145 m31-05-20241.700.000 kr.34.694 kr./m²
Vigerslevvej 285B, 1. th
2500 Valby		49 m²158 m28-04-20251.850.000 kr.37.755 kr./m²
Vigerslevvej 285B, st. th
2500 Valby		49 m²158 m16-03-20251.840.000 kr.37.551 kr./m²
Vigerslevvej 285B, 2. tv
2500 Valby		49 m²158 m25-09-20241.950.000 kr.39.796 kr./m²
Vigerslevvej 285B, st. tv
2500 Valby		49 m²158 m08-02-20241.650.000 kr.33.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden