Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Viernevej 13, Gamby

Villa · 145 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 4.193 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
4193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.994 kr/m².1.646.927 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.142.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4660,86 pct. siden feb. 1996
45k657k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. feb. 199645.000 kr.I dag · vores estimat2.142.387 kr.Markedet · 1992589.715 kr.Markedet · 1993366.125 kr.Markedet · 1994766.470 kr.Markedet · 1995575.070 kr.Markedet · 1996601.025 kr.Markedet · 1997486.040 kr.Markedet · 1998465.015 kr.Markedet · 1999804.025 kr.Markedet · 2000778.360 kr.Markedet · 2001690.635 kr.Markedet · 2002924.955 kr.Markedet · 2003953.520 kr.Markedet · 2004977.010 kr.Markedet · 2005881.890 kr.Markedet · 2006592.760 kr.Markedet · 20071.287.600 kr.Markedet · 20081.088.225 kr.Markedet · 20091.518.005 kr.Markedet · 2010672.655 kr.Markedet · 2011745.010 kr.Markedet · 2012844.915 kr.Markedet · 20131.426.655 kr.Markedet · 2014923.360 kr.Markedet · 2015605.085 kr.Markedet · 2016825.920 kr.Markedet · 20171.046.755 kr.Markedet · 20181.151.445 kr.Markedet · 20191.233.225 kr.Markedet · 20201.404.760 kr.Markedet · 20211.429.845 kr.Markedet · 20221.721.005 kr.Markedet · 20231.628.205 kr.Markedet · 20241.490.600 kr.Markedet · 20251.599.205 kr.Markedet · 20261.568.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1996 · Alm. Salg
45.000 kr.
I dag · vores estimat
2.142.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1996feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viernevej 24, Gamby
5471 Søndersø		229 m²168 m08-10-20242.425.000 kr.10.590 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²662 m22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²708 m01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²606 m30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²536 m17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²2,3 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle
5471 Søndersø		125 m²1,4 km21-11-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle
5471 Søndersø		128 m²2,1 km02-06-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Møllevej 16, Maderup
5471 Søndersø		140 m²3,1 km31-08-20251.484.530 kr.10.604 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²2,3 km08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden