Vidtskuevej 25

Villa · 134 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.916 kr/m².2.777.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidtskuevej gns: 19.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.677.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,88 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, andet940.000 kr.
1998Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidtskuevej 8 8300 Odder	137 m²	75 m	31-03-2026	3.198.000 kr.	23.343 kr./m²
Vidtskuevej 3 8300 Odder	124 m²	159 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Vidtskuevej 30 8300 Odder	149 m²	136 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Vidtskuevej 9 8300 Odder	155 m²	126 m	13-06-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Vidtskuevej 20 8300 Odder	173 m²	74 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Katrineholmsalle 80 8300 Odder	135 m²	268 m	26-03-2024	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Ankjær 325 8300 Odder	134 m²	358 m	22-05-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Ankjær 205 8300 Odder	131 m²	195 m	04-08-2024	2.720.000 kr.	20.763 kr./m²
Blegevej 20 8300 Odder	138 m²	274 m	05-08-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Ankjær 253 8300 Odder	129 m²	261 m	19-06-2025	2.705.000 kr.	20.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu