Videvænget 12

Villa · 152 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.040 kr/m².4.174.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.782.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,68 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.782.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sauntevej 25 3100 Hornbæk	155 m²	156 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Hjortevænget 2 3100 Hornbæk	150 m²	222 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	92 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Bretagnevej 28 3100 Hornbæk	158 m²	188 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Sauntevænget 1 3100 Hornbæk	149 m²	371 m	25-08-2025	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	39 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Løvvænget 14 3100 Hornbæk	161 m²	233 m	02-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G 3100 Hornbæk	156 m²	513 m	20-12-2023	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Stenstrupvænget 5 3100 Hornbæk	147 m²	465 m	11-11-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 19B 3100 Hornbæk	145 m²	387 m	24-07-2026	4.095.000 kr.	28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu