Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vidarsalle 3

Fritidshus · 85 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.108 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.928 kr/m².3.102.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.461.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,07 pct. siden feb. 2015
187k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2015455.000 kr.I dag · vores estimat2.461.863 kr.Markedet · 1992265.115 kr.Markedet · 1993272.850 kr.Markedet · 1994361.675 kr.Markedet · 1995398.395 kr.Markedet · 1996250.920 kr.Markedet · 1997323.000 kr.Markedet · 1998291.465 kr.Markedet · 1999425.000 kr.Markedet · 2000502.520 kr.Markedet · 2001451.350 kr.Markedet · 2002556.580 kr.Markedet · 2003750.805 kr.Markedet · 2004957.100 kr.Markedet · 20051.113.415 kr.Markedet · 20061.247.290 kr.Markedet · 20071.276.785 kr.Markedet · 20081.328.125 kr.Markedet · 2009726.240 kr.Markedet · 2010922.675 kr.Markedet · 20111.107.380 kr.Markedet · 2012845.325 kr.Markedet · 2013772.735 kr.Markedet · 2014801.975 kr.Markedet · 2015884.510 kr.Markedet · 2016880.855 kr.Markedet · 2017794.155 kr.Markedet · 2018937.465 kr.Markedet · 20191.091.230 kr.Markedet · 20201.515.805 kr.Markedet · 20212.041.275 kr.Markedet · 20222.182.460 kr.Markedet · 20232.097.970 kr.Markedet · 20242.423.095 kr.Markedet · 20252.611.455 kr.Markedet · 20262.555.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 18, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		84 m²190 m25-06-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Pilehækken 4
4500 Nykøbing Sj		86 m²410 m10-04-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Slåenhækken 5
4500 Nykøbing Sj		82 m²336 m06-10-20242.225.000 kr.27.134 kr./m²
Polyfotovej 7
4500 Nykøbing Sj		84 m²646 m26-05-20241.695.000 kr.20.179 kr./m²
Lyngvejen 13
4500 Nykøbing Sj		86 m²785 m07-04-20244.350.000 kr.50.581 kr./m²
Kirchheinersvej 27
4500 Nykøbing Sj		82 m²672 m02-07-20254.305.000 kr.52.500 kr./m²
Lostien 12
4500 Nykøbing Sj		83 m²927 m28-07-20262.805.000 kr.33.795 kr./m²
Blålyngvej 7
4500 Nykøbing Sj		87 m²970 m10-12-20231.950.000 kr.22.414 kr./m²
Sleipnersvej 39B
4500 Nykøbing Sj		81 m²802 m18-06-20266.500.000 kr.80.247 kr./m²
Nordstrandsvej 98
4500 Nykøbing Sj		91 m²733 m05-06-20262.700.000 kr.29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden